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2009年10月04日

「2009年版テレホンガイドかほく」に広告を出しています。

かほく市商工会青年部で発刊している「2009年版テレホンガイドかほく」が手元に届きました。
 
(株)気谷では、気谷加工センター (繊維資材部) が新たに掲載されました。
 
また、50音別「き」のページには、株式会社気谷 (不動産部) の広告
 
そして、地図カテゴリのページ(1〜136)の中に時々 株式会社気谷 (不動産部) の広告
 
が、掲載されています。
 
 
宅地開発 分譲 売買 仲介 など、不動産取引のことなら、株式会社気谷に、何でも気軽にご相談ください。お待ちしています。
 
 
石川県知事免許(4)第3217号

株式会社気谷 (不動産部)

〒929-1171      石川県かほく市木津ハ41-2

TEL:076-285-0639
FAX:076-285-2071

株式会社気谷 (不動産部)公式サイト は、こちらです。↓
http://kahokuestate.com/

 

2009年09月25日

かほく市「学園台」2009秋の住宅展のご案内。(かほくハトマーク会)

人気住宅メーカー「秋の新作」6棟特別内見会、各社おすすめ学園台プラン一挙公開!


かほく市「学園台」2009秋の住宅展
 
9月26日(土)・27日(日) 2日間限り 午前10時〜午後5時
 
■主催/かほく市学園台販売推進委員会、高松北西部区画整理組合、北国新聞社

 

■後援/かほく市、北陸放送、テレビ金沢、エフエム石川、ラジオかなざわ、ラジオななお、かほく市ケーブルテレビ、エフエムかほく
 

特別キャンペーン
期間:9月26日〜11月末日
分譲地ご成約で
42型液晶テレビ
プレゼント!
(指定商品となります)


 
かほく市「学園台」 第3期住宅取得等支援制度


最大180万円相当の「学園台」住宅取得等支援制度をぜひご活用ください 
 


@住宅等建築支援金 

 ●沿道地区150万円 ●定住地区50万円(指定地区があります) 


A事業等支援金50万円

 開業創業50万円の支援金 *建築支援金(定住)との併用可。
 
B(A)通勤・買い物プレミアム 
 能登有料道路通行回数券1,440枚プレゼント(看護大IC.〜内灘・白尾券230,400円分) 


B(B)子育て支援プレミアム 

 かほく市内共通商品券 18万円分進呈
 ※ (A)(B)は、選択となります。
 
C樹木の進呈 

 緑豊かなまちづくりの推進。3万円を限度に助成。
 
Dその他優遇制度 

 上水道負担金、土地登記費用が不要となります。
 
 
子育てに安心!学園台保育園

区画整理地内の保育園でお母様を応援します。

 
看護大インターのフルインター化決定

(H21年度完成予定)

金沢へ、能登への便利さが広がります。
 


 注目ポイント 

 

●県内最大級のイオンかほくSCへ車で10分
●かほく市ケーブルテレビの幹線整備済
●利便施設がさらにオープン!

 美容室、洋菓子店に加え喫茶店オープン決定。
 
魅力のお店が続々誕生!
手作りガラス
歓歓工作室
近日オープン!

可愛いガラス工芸品を展示します。
 


 
かほくハトマーク会でも、おすすめプランを2つご提案いたします。
 
約15坪の店舗に2LDKの住居プラン (31街区13)  建築支援金150万円付
ホームエレベーターを設置したバリアフリー仕様で高齢者にもやさしいプラン。
自営プランとしてはもちろん、店舗と住居を別々に賃貸したり、貸店舗や貸住宅として活用したりと、多様性あふれる店舗&住宅プランです。

 
シンプルな約15坪の店舗プラン 自営に賃貸におすすめ  (31街区14) 建築支援金150万円付

花屋さん、理容店、パン屋さん、クリーニング店、雑貨店など多様に対応可能なシンプルな店舗プラン。
保育園、老人施設も目前に、地の利を活かした店舗開設をおすすめするプランです。

 


 
詳しくは、かほく市ハトマーク会 まで
TEL:076-285-0639     (担当:株式会社気谷 不動産部)
 
 
 
かほく市学園台 のサイトは、こちらです。↓
http://gakuendai.kahoku.net/

 
かほく市学園台についてのお問合せ は、こちらです。↓
高松北西部土地区画整理組合 事務局:かほく市産業建設部都市建設局
TEL:076-281-3920

2009年08月19日

(株)気谷不動産部公式サイトの自社ドメインを取得しました。

株式会社気谷不動産部公式サイトは、自社ドメインを取得しました。
 
さらに、かほく市近郊の不動産情報満載で皆様に提供したいと思っています。
 
今後もよろしくお願いいたします。
 
 
株式会社気谷不動産部公式サイト は、こちらです。↓
http://kahokuestate.com/

2009年08月03日

太陽光発電は、何年で回収できるか???

エコでクリーンなエネルギーの住宅用太陽光発電は、補助金と余剰電力買い取り制度で、何年でコストの回収が可能なのでしょうか?
 
以下のサイトを参考にしてみてください。
 
 

太陽光発電世界一の座を奪還?
住宅用ソーラー支援が本格化 の記事は、こちらです。↓

http://premium.nikkeibp.co.jp/em/report/164/index.shtml

2009年07月28日

かほく市は、延べ床面積が広く、「持ち家率」が高い街なんです〜!?

昨日(7月27日)は、激しい雨の降る1日でした。
 
株式会社気谷(きたに)の前の国道159号線は、排水が悪く大雨の時には、川のようになってしまいます。
 
早く、拡張工事が実施されて、排水が整備されることを願っています。。。
 
 
さて、かほく市内で中古住宅購入希望のお客様からのお問合せがありました。
 
かほく市は、環境のよい街です。
 
また、特徴としては、特に、住宅水準充実度の高い(住宅延べ床面積(世帯当たり)が広く、持ち家率の高い)街でもあります。
 
かほく市の住宅水準充実度は、全国784都市中、第14位です。ぴかぴか(新しい)↓(by東洋経済新聞社)
http://www.toyokeizai.net/business/regional_economy/detail/AC/2f187b9990cb55682cb0d72578621326/page/9/
 
かほく市の住みやすさは、全国で総合第24位です。↓(「住みよさランキング」2009年)
http://www.toyokeizai.net/business/regional_economy/detail/AC/2f187b9990cb55682cb0d72578621326/page/4/
 
 
かほく市に住みましょう〜!
 
かほく市近郊の不動産情報のことなら、株式会社気谷不動産部に何でも気軽にご相談ください。お待ちしています。分かりやすく丁寧にお答えいたします。
 
 
株式会社気谷不動産部

〒929-1171    石川県かほく市木津ハ41−2

TEL:076-285-0639
FAX:076-285-2071

株式会社気谷不動産部公式サイト は、こちらです。↓
http://fd3.gomupro.com/
 
 

2009年07月21日

石川県は住みやすい〜!かほく市は住みやすい!

住みやすさについて調べていたら、、、
 
山口県のサイトの中から見つけました。
 
石川県は全国で2番目に住みやすい県なんですね〜
 
住みやすい県 の記事は、こちらです。↓(2005年調査)
http://www.pref.yamaguchi.lg.jp/gyosei/kigyo-r/html/13-03_sales_point.htm
 
ベスト10の中に北陸3県がランクインしています。
 
 
 
そして、石川県での県民の住みやすさに対する意識調査です。
 
石川統計ランド〜石川県の住みやすさ の記事は、こちらです。↓(2006年調査)
http://toukei.pref.ishikawa.jp/topics/0703/0703.html
 
 
金沢周辺北部地域や奥・中能登地域で、「住みやすさがアップした。」と回答した人が多くなっているのが分かります。
 
 
 
かほく市周辺は、とても住みやすい環境にあります。
 
環境がよく、インフラが整備され、交通の便がよく、ショッピング等も非常に快適な街です。
 
 
 
かほく市周辺の不動産のことなら、株式会社気谷不動産部に何でも気軽にご相談ください。お待ちしています。
 
 
株式会社気谷不動産部

〒929-1171      石川県かほく市木津ハ41−2

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2009年07月19日

環境の良いかほく市の住宅用地はいかがですか?

2009071911310000.jpg
 
環境が良く、インフラも整備され、ショッピングにも最適な「かほく市」です。


住宅減税も大幅アップした平成21年度に、「かほく市」の住宅用地の購入の検討をおすすめいたします。


金沢市への交通アクセスも非常に便利になっています。


かほく市の不動産のことなら、株式会社気谷不動産部に何でも気軽にご相談ください。お待ちしています。


株式会社気谷不動産部

〒929-1171     石川県かほく市木津ハ41−2

TEL:076-285-0639
FAX:076-285-2071

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http://fd3.gomupro.com/

2009年07月17日

かほく市の世帯数は増加中です〜

(右の画像はかほく市役所に掲示されていた人口と世帯状況です。画像をクリックすると別ウィンドウで、拡大されます)
 

今日は、用事20090717.jpgがあって市役所へ行きました〜。

市民課で、かほく市の人口動向を確認しました。

人口は微増です。

でも、世帯数は増加中です。

つまり、核家族化が進んでいるんですね〜。

かほく市の誕生時より人口は少ないけれど、世帯数は増加しています〜

世の流れですね。。。

2009年07月12日

地価が下がっているのに、なぜ固定資産税があがるのか?

地価が下がっているのに、なぜ固定資産税があがるのか? 
 

固定資産(土地)評価の均衡化・適正化を図ることを目的に、評価額(宅地等)は、平成6年度から全国一律に地価公示価格の7割評価に改めたことで、(例として)金沢市においては、平成5年度までの固定資産評価基準の評価と比べて市内平均で宅地の評価額が5.3倍となりました。
 
 固定資産税は、原則として評価額が課税標準額(税額計算の基礎の価額)となっています。
 
しかし、評価額を課税標準額とすると、工事価格の7割評価に改めたことで税額も5.3倍となり税負担が急激に増加するため、税負担の上昇を一定割合に抑え、段階的に課税標準額を上昇させて評価額に近づけていく負担調整措置がとられています。
 
 近年の地価下落の影響を受けて、評価額については毎年下落分を反映させる下落修正措置を行っていますが、課税標準額については当該年度評価額に対する前年度課税標準額の割合(負担基準)を基に算出されるため、この負担水準が低い土地については評価額が下落しても税額は毎年あがります。
 

2009年07月07日

(株)気谷不動産部の公式HPを開設しました〜

昨日(7月6日)より、株式会社気谷不動産部公式サイトを開設いたしました。
 
まだ、始めたばかりですが、今後は少しずつ記事をアップしていきたいと思います。
 
気谷不動産部の物件の概要や詳細を記載していきたいと思います。
 
どうぞよろしくお願いいたします。
 
 
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株式会社気谷不動産部

〒929-1171     石川県かほく市木津ハ41−2

TEL:076-285-0639
FAX:076-285-2071

担当 : 氣谷 勉 (きだに つとむ)

      吉本 由里子 (よしもと ゆりこ)
    
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