Google+

2009年08月04日

夏季休業のご案内です。

お客様各位
                                                              2009年8月4日

             夏期休業のお知らせ


 日頃は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
 勝手ながら、以下の期間について、営業を休ませていただきます。
 ご迷惑をおかけしますが、ご容赦くださいますようお願いいたします。


       夏期休業期間 : 2009年8月13日(木) - 2009年8月14日(金)
      (土日祝日休業、2009年8月17日(月)より通常営業となります)


※休業期間中にいただいたお問合せについては、2009年8月17日以降に
 順次回答させていただきます。
※休業日明けは、電話やメールのお問い合わせが集中することがあります。

2009年08月03日

太陽光発電は、何年で回収できるか???

エコでクリーンなエネルギーの住宅用太陽光発電は、補助金と余剰電力買い取り制度で、何年でコストの回収が可能なのでしょうか?
 
以下のサイトを参考にしてみてください。
 
 

太陽光発電世界一の座を奪還?
住宅用ソーラー支援が本格化 の記事は、こちらです。↓

http://premium.nikkeibp.co.jp/em/report/164/index.shtml

2009年07月30日

最近トンボをよく見かけます

まだまだ、梅雨模様の天気の日が多いですね〜。
 
湿気が多く、蒸し暑い日が多いですね。
 
まだまだ夏本番という感じではありませんが、、、
 
かほく市特産のすいかぶどうも(品種によるのでしょうが)収穫の最盛期を過ぎたような気がします〜
 
市内を走っているとトンボ(赤トンボのような)をよく見かけるようになりました。
 
時々不動産の問合せも届きます。
 
かほく市は環境が良く、金沢市内へのアクセスも良好です。
 
石川県庁まで車で約25〜35分です。
 
また、住宅用地はもちろん、広大な土地の入手も可能です。
 
 
住宅用地の他に、事業用の土地や建物、倉庫等が必要な場合も、株式会社気谷不動産部に何でも気軽にご相談ください。お待ちしています。
 
 
株式会社気谷不動産部

〒929-1171     石川県かほく市木津ハ41−2

TEL:076-285-0639
FAX:076-285-2071

株式会社気谷不動産部公式サイト は、こちらです。↓
http://fd3.gomupro.com/

担当: 氣谷 勉 
     吉本 由里子

MAIL: eigyou-3@kitani.gomu.com

2009年07月28日

かほく市は、延べ床面積が広く、「持ち家率」が高い街なんです〜!?

昨日(7月27日)は、激しい雨の降る1日でした。
 
株式会社気谷(きたに)の前の国道159号線は、排水が悪く大雨の時には、川のようになってしまいます。
 
早く、拡張工事が実施されて、排水が整備されることを願っています。。。
 
 
さて、かほく市内で中古住宅購入希望のお客様からのお問合せがありました。
 
かほく市は、環境のよい街です。
 
また、特徴としては、特に、住宅水準充実度の高い(住宅延べ床面積(世帯当たり)が広く、持ち家率の高い)街でもあります。
 
かほく市の住宅水準充実度は、全国784都市中、第14位です。ぴかぴか(新しい)↓(by東洋経済新聞社)
http://www.toyokeizai.net/business/regional_economy/detail/AC/2f187b9990cb55682cb0d72578621326/page/9/
 
かほく市の住みやすさは、全国で総合第24位です。↓(「住みよさランキング」2009年)
http://www.toyokeizai.net/business/regional_economy/detail/AC/2f187b9990cb55682cb0d72578621326/page/4/
 
 
かほく市に住みましょう〜!
 
かほく市近郊の不動産情報のことなら、株式会社気谷不動産部に何でも気軽にご相談ください。お待ちしています。分かりやすく丁寧にお答えいたします。
 
 
株式会社気谷不動産部

〒929-1171    石川県かほく市木津ハ41−2

TEL:076-285-0639
FAX:076-285-2071

株式会社気谷不動産部公式サイト は、こちらです。↓
http://fd3.gomupro.com/
 
 

2009年07月26日

気谷加工センターは、オーダーメイドパウスカートを通信販売いたします。

pau1AP.jpgpau1AQ.jpg

(上の画像は、株式会社気谷加工センターで製造・販売しているオーダーメイドパウスカートの写真です。)
 
株式会社気谷加工センターでは、オーダーメイドパウスカートの製造・販売を開始いたします。
 

気谷加工センターの今までの長年の豊富なパウスカート・ヨサコイ服・エプロン等の縫製経験を生かし、品質の良い、しかもお求め安い(どのお店よりも安い)価格で、オーダーメイドパウスカートの販売をいたします。
 
お母さん単独でも、フラチームの仲間と一緒に、また親子ペアで作って楽しんで下さい!


ウエスト部分に使用されている、コールゴムはもちろん株式会社気谷製高品質・高耐久性コールゴムです。 


 
【販売価格】


 大人用   1枚  3,800円〜9,800円 (10枚〜1枚ロット)
 親子ペア 2枚で 7,200円〜16,800円 (5ペア〜1ペアロット)
        (親子ペアには共布シュシュ4ヶサービス致します。)


 


【サイズ】


  丈     大人   65cm〜90cm
        子供   45cm〜60cmの範囲で指定OK


       ウエスト   平ゴムで自由にサイズ調整できます。



【生地見本】


 (この中から自由に選んでください) 

                 E 
 1A1A1An1AQ.jpg1A1A1An1AP-t2.jpg


       C                D      
1A1A1An1AS.jpg1A1A1An1AR.jpg

 
           A                B 
 1A1A1An1AU.jpg1A1A1An5.jpg


 
 
詳しいことは、株式会社気谷加工センターまでお問合せください。お待ちしています。
 
 
株式会社気谷加工センター

〒929-1171   石川県かほく市木津ニ2

TEL:076-285-2011

FAX:076-285-2014

担当: 高倉光一

MAIL: takakura@kitani-gomu.com

株式会社気谷加工センター長ブログ は、こちらです。↓
http://kitanik.sblo.jp/

 

2009年07月21日

石川県は住みやすい〜!かほく市は住みやすい!

住みやすさについて調べていたら、、、
 
山口県のサイトの中から見つけました。
 
石川県は全国で2番目に住みやすい県なんですね〜
 
住みやすい県 の記事は、こちらです。↓(2005年調査)
http://www.pref.yamaguchi.lg.jp/gyosei/kigyo-r/html/13-03_sales_point.htm
 
ベスト10の中に北陸3県がランクインしています。
 
 
 
そして、石川県での県民の住みやすさに対する意識調査です。
 
石川統計ランド〜石川県の住みやすさ の記事は、こちらです。↓(2006年調査)
http://toukei.pref.ishikawa.jp/topics/0703/0703.html
 
 
金沢周辺北部地域や奥・中能登地域で、「住みやすさがアップした。」と回答した人が多くなっているのが分かります。
 
 
 
かほく市周辺は、とても住みやすい環境にあります。
 
環境がよく、インフラが整備され、交通の便がよく、ショッピング等も非常に快適な街です。
 
 
 
かほく市周辺の不動産のことなら、株式会社気谷不動産部に何でも気軽にご相談ください。お待ちしています。
 
 
株式会社気谷不動産部

〒929-1171      石川県かほく市木津ハ41−2

TEL:076-285-0639
FAX:076-285-2071

株式会社不動産部公式サイト は、こちらです。↓
http://fd3.gomupro.com/

2009年07月19日

環境の良いかほく市の住宅用地はいかがですか?

2009071911310000.jpg
 
環境が良く、インフラも整備され、ショッピングにも最適な「かほく市」です。


住宅減税も大幅アップした平成21年度に、「かほく市」の住宅用地の購入の検討をおすすめいたします。


金沢市への交通アクセスも非常に便利になっています。


かほく市の不動産のことなら、株式会社気谷不動産部に何でも気軽にご相談ください。お待ちしています。


株式会社気谷不動産部

〒929-1171     石川県かほく市木津ハ41−2

TEL:076-285-0639
FAX:076-285-2071

株式会社気谷不動産部公式サイト は、こちらです。↓
http://fd3.gomupro.com/

2009年07月17日

かほく市の世帯数は増加中です〜

(右の画像はかほく市役所に掲示されていた人口と世帯状況です。画像をクリックすると別ウィンドウで、拡大されます)
 

今日は、用事20090717.jpgがあって市役所へ行きました〜。

市民課で、かほく市の人口動向を確認しました。

人口は微増です。

でも、世帯数は増加中です。

つまり、核家族化が進んでいるんですね〜。

かほく市の誕生時より人口は少ないけれど、世帯数は増加しています〜

世の流れですね。。。

2009年07月12日

地価が下がっているのに、なぜ固定資産税があがるのか?

地価が下がっているのに、なぜ固定資産税があがるのか? 
 

固定資産(土地)評価の均衡化・適正化を図ることを目的に、評価額(宅地等)は、平成6年度から全国一律に地価公示価格の7割評価に改めたことで、(例として)金沢市においては、平成5年度までの固定資産評価基準の評価と比べて市内平均で宅地の評価額が5.3倍となりました。
 
 固定資産税は、原則として評価額が課税標準額(税額計算の基礎の価額)となっています。
 
しかし、評価額を課税標準額とすると、工事価格の7割評価に改めたことで税額も5.3倍となり税負担が急激に増加するため、税負担の上昇を一定割合に抑え、段階的に課税標準額を上昇させて評価額に近づけていく負担調整措置がとられています。
 
 近年の地価下落の影響を受けて、評価額については毎年下落分を反映させる下落修正措置を行っていますが、課税標準額については当該年度評価額に対する前年度課税標準額の割合(負担基準)を基に算出されるため、この負担水準が低い土地については評価額が下落しても税額は毎年あがります。
 

「行列のできる!資産活用セミナー」を受講しました〜

7月10日は、定時後、金沢市のウェルシティー金沢(石川厚生年金会館)で、個人的に、「行列のできる!資産活用セミナー」を受講してきました〜
 
行列はできていませんでしたが、、、わーい(嬉しい顔)
 
 
・遺産分割と遺言書の活用
・平成21年度税制改正の留意点
 
 
の、演題で、20:40までの講義でした。
 
遺産や遺言書の方は、省略して、後者の内容を以下に掲載します。
 
 
平成21年度税制改正の留意点
 
1、住宅・土地税制
(1)土地税制
 ・平成21年及び平成22年に取得した土地等の長期譲渡所得の1,000万円特別控除の創設
 ・平成21年及び平成22年に土地等の先行取得した場合の課税の特例の創設
 ・事業用の長期保有土地等の買換え特例の延長
 
 土地の売買等に係る登録免許税の軽減措置の現行税率を2年間据え置き
 
(2)住宅税制
 ・住宅ローン減税の適用期限を5年間延長。最大控除可能額を500万円(長期優良住宅の場合には、600万円)に引き上げ。
 ・自己資金で長期優良住宅の新築等をする場合や省エネ及びバリアフリー改修を行う場合の税額控除
 
上記の詳細は、こちらでご覧ください。↓ (当ブログ内記事)
http://kitanif.sblo.jp/article/29043237.html
 
 
2、中小企業関係税制
 ・中小法人等の軽減税率について、現行22%から18%に2年間引き下げ。
 ・中小法人等の欠損金の繰戻し還付の適用停止の廃止。
 
3、相続税制
 ・中小企業の事業承継を円滑化するため、非上場株式等に係る相続税及び贈与税の納税猶予制度を実施。
 ・農地に係る相続税の納税猶予制度について、農地の有効利用を促進する貸付けも適用対象とする等。
 
4、金融・証券税制
 ・上場株式等の配当及び譲渡益について、現行の7%(住民税とあわせて10%)軽減税率を3年間延長。
 ・小額投資のための簡素な優遇措置を平成22年度税制改正において創設
  (上記軽減税率が廃止され15%(住民税とあわせて20%)本則税率が実現する際に導入)
 ・確定拠出年金について、個人拠出(マッチング拠出)を導入するとともに、拠出限度額を引上げ。
 ・生命保険料控除における新たな控除枠として、介護医療保険料控除を平成22年度税制改正において実施。
 
5、納税環境整備
 ・電子申告に係る所得税額の特別控除制度の適用期限を2年間延長。
 
 
*以上、詳しいことは、税理士事務所等にお問い合わせください。

 


平成21年度税制改正のポイント の記事は、こちらです。↓ 
http://www.hara-zei.jp/article/13368034.html

 
平成21 年度税制改正の大綱(財務省:pdf) は、こちらです。↓
http://www.mof.go.jp/genan21/zei001.pdf
 
count