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2009年07月19日

環境の良いかほく市の住宅用地はいかがですか?

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環境が良く、インフラも整備され、ショッピングにも最適な「かほく市」です。


住宅減税も大幅アップした平成21年度に、「かほく市」の住宅用地の購入の検討をおすすめいたします。


金沢市への交通アクセスも非常に便利になっています。


かほく市の不動産のことなら、株式会社気谷不動産部に何でも気軽にご相談ください。お待ちしています。


株式会社気谷不動産部

〒929-1171     石川県かほく市木津ハ41−2

TEL:076-285-0639
FAX:076-285-2071

株式会社気谷不動産部公式サイト は、こちらです。↓
http://fd3.gomupro.com/

2009年07月17日

かほく市の世帯数は増加中です〜

(右の画像はかほく市役所に掲示されていた人口と世帯状況です。画像をクリックすると別ウィンドウで、拡大されます)
 

今日は、用事20090717.jpgがあって市役所へ行きました〜。

市民課で、かほく市の人口動向を確認しました。

人口は微増です。

でも、世帯数は増加中です。

つまり、核家族化が進んでいるんですね〜。

かほく市の誕生時より人口は少ないけれど、世帯数は増加しています〜

世の流れですね。。。

2009年07月12日

地価が下がっているのに、なぜ固定資産税があがるのか?

地価が下がっているのに、なぜ固定資産税があがるのか? 
 

固定資産(土地)評価の均衡化・適正化を図ることを目的に、評価額(宅地等)は、平成6年度から全国一律に地価公示価格の7割評価に改めたことで、(例として)金沢市においては、平成5年度までの固定資産評価基準の評価と比べて市内平均で宅地の評価額が5.3倍となりました。
 
 固定資産税は、原則として評価額が課税標準額(税額計算の基礎の価額)となっています。
 
しかし、評価額を課税標準額とすると、工事価格の7割評価に改めたことで税額も5.3倍となり税負担が急激に増加するため、税負担の上昇を一定割合に抑え、段階的に課税標準額を上昇させて評価額に近づけていく負担調整措置がとられています。
 
 近年の地価下落の影響を受けて、評価額については毎年下落分を反映させる下落修正措置を行っていますが、課税標準額については当該年度評価額に対する前年度課税標準額の割合(負担基準)を基に算出されるため、この負担水準が低い土地については評価額が下落しても税額は毎年あがります。
 

2009年07月07日

(株)気谷不動産部の公式HPを開設しました〜

昨日(7月6日)より、株式会社気谷不動産部公式サイトを開設いたしました。
 
まだ、始めたばかりですが、今後は少しずつ記事をアップしていきたいと思います。
 
気谷不動産部の物件の概要や詳細を記載していきたいと思います。
 
どうぞよろしくお願いいたします。
 
 
株式会社気谷不動産部公式サイト は、こちらです。↓
http://kahokuestate.com/
 
 
株式会社気谷不動産部

〒929-1171     石川県かほく市木津ハ41−2

TEL:076-285-0639
FAX:076-285-2071

担当 : 氣谷 勉 (きだに つとむ)

      吉本 由里子 (よしもと ゆりこ)
    

2009年07月06日

かほく市は、とても住みよい街ですよ〜。

石川県かほく市は、「住みよさランキング」2009年で、全国第24位です。
 
新・「住みよさランキング」総合評価(上位50) 従来方式・前年比較(東洋経済オンライン) の記事は、こちらです。↓
http://www.toyokeizai.net/business/regional_economy/detail/AC/2f187b9990cb55682cb0d72578621326/page/3/

2009年07月03日

かほく市近郊の広大な土地をお探しの際には、、、

イオンかほくショッピングセンターが開業して約8ヶ月です〜
 
かほく市は、イオンかほくのオープン前後より、人口も世帯数も少しずつ増えています。
 
かほく市は、今後もさらに発展していくでしょう。
 
国道159号線も、拡張工事が順次行われています。
 
交通の便もさらによくなることと思われます。
 
かほく市近郊で、店舗用、工場用、物流拠点用の(広大な)土地をお探しの際には、株式会社気谷不動産部へ何でも気軽にご相談ください。お客様に最適な土地を提案いたします。
 
 
株式会社気谷不動産部

〒929-1171    石川県かほく市木津ハ41−2

TEL:076-285-0639
FAX:076-285-2071

担当: 氣谷 勉


     吉本 由里子 

2009年07月02日

イオンかほくショッピングセンターがオープンして、、、

7月になりました。梅雨が明けると、いよいよ夏本番ですね〜
 
イオンかほくショッピングセンターが開業して約8ヶ月が経過しました。
 
人出の方は、かなり多いように思います。
 
かほく市近郊の人にとって、買い物や食事などは、とても便利になりました。
 
かほく市外への流出はかなり減少したものと思われます。
 
また、秋には映画館が開業します。
 
そうなるとさらに映画を見に来る人も増えるものと期待されますね。
 
近隣にも、飲食・物販・サービス施設が少しずつオープンしています。
 
かほく市がさらに住み良い街になりますね。
 
 
イオンかほくの今秋映画館開業予定の記事 は、こちらです。↓
http://www.hokkoku.co.jp/subpage/K20090418305.htm
 
 
かほく市不動産のことなら、株式会社気谷不動産部に何でも気軽にご相談ください。
 
 
株式会社気谷不動産部

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TEL:076-285-0639
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担当 : 氣谷 勉
 
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